屋根・外壁塗装工事について
弊社では他社で見られる「30坪ＯＯ円！」などの大雑把な金額設定はいたしません。
100棟あれば100通りのハウススタイルがあるわけですから、床面積が同じだから同じ金額など
ありえないのです。
建物には色んな部位が有ります。一つ一つ細かく拾い、全体の金額が算出されます。根拠の
ある料金や見積もりはお客様に対しての誠意であると考えております。
お客様の大切な財産です。細かく見させていただきます。
| 外壁（モルタル、サイディング） | ||||
|---|---|---|---|---|
| 塗料 | 高耐久ポリウレタン （セラミック複合） |
超高耐久アクリルシリコン （セラミック複合） |
超高耐久ふっ素 （セラミック複合） |
遮、断熱塗料ガイナ （特殊セラミック） |
| 単価(㎡) | 1,800～2,000円 | 2,000～2,300円 | 3,200～4,200円 | 3,000～3,900円 |
| 塗料、 施工方法 |
無機塗料 クレッシェンド |
彩ディングDXコート | 彩ディングEXコート | 彩ディングEXコート |
| 単価(㎡) | 3,200～3,800円 | 3,200円 | 4,500円 | 2,000～2,500円 |
| 屋根（コロニアル、スレート、トタン、瓦など） ※スペーサー設置込 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 塗料 | 超耐久特殊シリコン （セラミック複合） |
超耐久特殊フッ素 （セラミック複合） |
超耐久アクリルシリコン 遮熱塗料ｸｰﾙﾀｲﾄＳｉ |
超耐久ふっ素 遮熱塗料ｸｰﾙﾀｲﾄＦ |
| 単価(㎡) | 1,800～2,000円 | 2,000～2,300円 | 2,300～2,600円 | 3,200～3,600円 |
| 破風、窓枠、雨樋（木部、トタン、塩ビなど） | ||||
|---|---|---|---|---|
| 塗料 | 高耐久ポリウレタン （セラミック複合） |
高耐久ポリウレタン （セラミック複合） |
高耐久ポリウレタン （セラミック複合） |
|
| 単価(㎡) | 500～700円 | 600～900円 | 1,000～1,500円 | |
| 雨戸、戸袋（木部、トタン等） | |||
|---|---|---|---|
| 塗料 | 高耐久ポリウレタン （セラミック複合） |
超耐久アクリルシリコン （セラミック複合） |
高耐久ポリウレタン （セラミック複合） |
| 単価(㎡) | 1,500～1,800円 | 2,000～2,500円 | 3,000～3,500円 |
| 軒天井（べニア、ケイカルボードなど） | ||
|---|---|---|
| 塗料 | 通気性アクリル塗料 | |
| 単価(㎡) | 800～1,000円 | |
| その他、塗装以外に掛る費用一覧 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 内容 | 仮設足場(ｼｰﾄ込） | 高圧洗浄 | シーリング打設 | 旧シーリング撤去 |
| 単価 | 750円～950円（㎡） | 100円～200円（㎡） | 550～750円（ｍ） | 100～200円（ｍ） |
※外壁がサイディングの方はシーリングの打ちかえをお勧めいたします。
価格例
※床面積約３０坪の一般的な家を外壁、屋根全てシリコン塗装で施工した場合です。
| 施工箇所 | 現状 | 施工方法 | 数量 | 単価 | 小計（税別） |
|---|---|---|---|---|---|
| 仮設足場 | 750円～950円（㎡） | ビケ足場、シート込 | 170㎡ | 750円 | 127,500円 |
| 外壁 | モルタル | 微弾性厚塗り１回、シリコン2回 | 115㎡ | 2,300円 | 264,500円 |
| 屋根 | コロニアル | プライマー、遮熱シリコン2回 | 75㎡ | 2,500円 | 187,500円 |
| 破風 | 木部 | シリコン2回塗り | 50ｍ | 800円 | 40,000円 |
| 軽天井 | べニア | 通気性塗料2回塗り | 25㎡ | 900円 | 22,500円 |
| 雨樋 | 塩ビ管 | シリコン2回塗り | 90ｍ | 900円 | 54,000円 |
| 雨戸 | トタン | サビ止め1回、シリコン2回塗り | 20㎡ | 1,800円 | 36,000円 |
| 戸袋 | トタン | サビ止め1回、シリコン2回塗り | 1,800円 | 18,000円 |
塗装の種類と耐候年数
【アクリル樹脂塗装】
多くのアクリル塗料は比較的値段が安いのですが、
耐候年数が5年～7年程度といわれ防水効果はありますが
外壁を保護する塗料としてはあまり優れていません。
どちらかというと色の塗り替え感覚的な塗料です。
弾性アクリル塗料もあり、ひび割れには優れています。
耐候年数 / 5年～7年
【ウレタン樹脂塗装】
アクリル樹脂塗装と同様で費用は安く、多くの補修材料にも使われ、
耐候年数も8～10年程。
防カビ・防コケ、汚れの付きにくさにも優れていますが、洗浄機能はなく、
年数がたつにつれ多少汚れが気になります。
多くの住宅の塗り替えに使用されている、標準的な塗料と言えます。
耐候年数 / 8年～10年
【シリコン樹脂塗装】
アクリル樹脂塗装と同様で費用は安く、多くの補修材料にも使われ、耐候年数も7～10年程。
防カビ・防コケ、汚れの付きにくさにも優れていますが、洗浄機能はなく、
年数がたつにつれ多少汚れが気になります。
多くの住宅の塗り替えに使用されている、標準的な塗料と言えます。
弊社で一番使われている塗料です。
耐候年数 / 12年～15年
【フッ素樹脂塗装】
塗料の中でももっとも価格が高いのですが、
塗料界の全ての利点を持った王様的な存在です。
最近は光触媒よりも効果的とも言われ
耐候年数は13年から15年とも言われています。
水で洗えば落ちますが汚れには弱く価格や独特の臭い等 長所・短所が両極端な
塗料とも言えるでしょう。正直に申しまして値段はウレタン塗装の数倍になります。
耐候年数 / 13年～15年
外壁塗装/ 塗料別 性能比較表
参考資料 塗料：日本ペイント
| 塗料種類 | アクリル | 弾性アクリル | ウレタン | シリコン | フッ素 |
|---|---|---|---|---|---|
| 品名 | タイルラック | DANフレッシュR | ｵｰﾃﾞﾌﾚｯｼｭU100 | シリコンセラ | フッ素 |
| 下塗り | ｳﾙﾄﾗｼｰﾗｰ､ｱﾝﾀﾞｰﾌｨﾗｰ弾性ｱｸｾﾙ､水性シリコン浸透シーラーなどから最適なものを使用 | ||||
| 弾性 | × | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 防水性 | × | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 対候年数 | 5～7年 | 8～10年 | 10～12年 | 13～15年 | 20年以上 |
| つや維持年数 | 2～3年 | 3～5年 | 4～6年 | 8～10年 | 12～15年 |
| 水性 | × | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 防かび・防藻 | × | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 価格比較 | C | B | B | A | A |
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下塗り |
モルタルの場合はアンダーフィラー弾性アクセルを主に使用します。シーラーよりもドロドロした液体です。こ の液体がひび割れに入り込み軽度の割れ目をふさぎます。旧塗膜面との強い密着力、そして透湿性（建物の内側の水分は外に出し、外からの水分はシャットアウ トする）もあるすぐれた下塗り材料です。 |
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弾性 |
塗料にゴムの樹脂がまぜてあります。少しくらいのひび割れなら追従し、雨水を防ぐ効果があります。 |
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対候年数 |
紫外線に強い樹脂が使用されています。基材となる樹脂で アクリル→ウレタン→シリコン→フッ素の順により 耐久性が強くなります。セラッミクなどが入っていても基材となる樹脂の対候年数がその塗料の寿命です。セラミックなどは＊汚れが落ちやすくなる＊などの効 能があるとお考えください。 |
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水性塗料 |
塗装され乾燥してしまうと、従来のシンナー型塗料と変わらない強い膜になります。また水性のため、環境にもやさしい塗料です。 |
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ローラー仕上げ |
塗料の飛散を防ぐために、基本的にはローラー仕上げを採用しています。吹き付け塗装とは仕上がり模様が違うだけです。強い弱いは関係ありません。 |
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おすすめ塗料 |
ウレタン、シリコン、フッ素、ガイナ塗料です。 |
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標準工事 使用塗料（日本ペイント） |
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高圧洗浄 |
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屋根（下塗り） |
水性シリコンベストシーラー |
１回塗り |
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屋根（中、上塗り） |
水性シリコンベスト |
それぞれ１回塗り |
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外壁（下塗り） |
アンダーフィラー弾性エクセル |
１回塗り（場合により２回塗り） |
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外壁（中、上塗り） |
水性シリコンセラＵＶ |
それぞれ１回塗り |
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破風など木部 |
ファインウレタンＵ100木部用エナメル |
下地処理後２回塗り |
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軒天 |
ケンエース（軒天専用塗料） |
下地処理後２回塗り |
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金属部（下塗り） |
ハイポンファインプライマーⅡ（2液性） |
下地処理後1回塗り |
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金属部（中、上塗り） |
１液ファインシリコンセラ（ファインウレタンＵ100） |
それぞれ１回塗り |
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コーキング |
ウレタン系（ノンブリード）後で汚れのでにくいタイプ、もしくは変性シリコン |
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屋根、壁はローラー仕上げ、鉄部、木部は刷毛、ローラー併用です。 |
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